Главная › Новости

Ремонт в сдаваемой в аренду квартире, нужно ли делать?

Опубликовано: 04.10.2018

Как увеличить доход от посуточной сдачи квартирыОпубликовано: , Категория: Ремонт   

Перед тем, как сдать квартиру в аренду, хозяевам рекомендуется сделать в ней косметический ремонт.

Впрочем, стоимость аренды определяется не только по общему состоянию квартиры, но и тем как выглядит придомовая территория и подъезд. Если квартира в целом будет отвечать требованиям потенциального квартиросъёмщика, то вывернутые в подъезде лампочки, поломанный лифт, отсутствие входной двери в подъёзд и слоняющиеся по подъезду наркоманы могут отбить у клиента всякое желание снимать у вас жильё.

Проект #6 Дизайн-проект интерьера квартиры для посуточной аренды

Только хорошая входная дверь с домофоном, чистый подъезд, работающий лифт позволят сдать квартиру за высокую цену. Также, подъезд должен быть проветренным и светлым. И если починить лифт или поставить домофон, быть может, и не в ваших силах, то помыть лестничную площадку и подмести полы Вы вполне в состоянии.

Инвестирование со сдачей в аренду - Как получить пассивный доход с помощью новостроек?

Если территория возле дома убирается нерегулярно, то рекомендуется показывать квартиру вечером, в темное время суток.

Конечно, убрать весь двор жилец вряд ли сможет, но прибраться хотя бы возле входной двери – в Ваших силах.

Не стоит вкладывать средства в евроремонт, поскольку элементы евроремонта – пол с подогревом, джакузи, замена межкомнатных дверей, стеклопакеты – чаще всего себя не окупают.

Однако всегда есть смысл поменять на кухне напольное покрытие, поклеить новые обои , отциклевать в комнатах паркет, обновить потолки, сменить мелкую сантехнику – подводку, бачок, смесители, краны.

Такой ремонт потребует минимальных финансовых затрат и даст хорошую прибавку к общей стоимости квартиры в аренду.

Один вложенный в такой ремонт доллар в итоге в среднем оборачивается 2$ прибавки к рыночной стоимости, сдаваемой в аренду квартиры.

Вообще же в ремонт рекомендуется вкладывать не больше 1500$.

Зачастую делая в квартире ремонт, хозяева ошибочно полагаются исключительно на свой вкус. Как советуют специалисты, стиль в квартире должен быть максимально «спокойным», а ремонт – современным.

Чем более классической и «универсальной» будет квартира, тем быстрее она будет сдана и без «торга».

Если же вы всё-таки решили сделать ремонт, то вот несколько простых советов:

1. Для стен лучше всего выбрать светлые цвета: пастельные тона визуально расширяют пространство и производят впечатление чистоты и ухоженности;

2. Рекомендуется установка дополнительных источников освещения, поскольку яркий свет зрительно расширяет пространство и придает квартире дополнительный объём.

3. Оконные рамы лучше всего выкрасить в медовый или белый цвет. Исключите зеленый или синий цвет, поскольку «неординарность» приходится по душе не всем.

4. На пол лучше всего настелить паркет, после которого по популярности следует ламинат, линолеум и ковролин.

5. Туалет и ванную комнату рекомендуется оборудовать сантехникой белых тонов и также – хорошо осветить. Как правило, арендаторы предпочитают ванные комнаты с кафельным покрытием стен и пола.

6. Все розетки в квартире должны в рабочем состоянии.

Аренда квартир в Днепропетровске . Если Вы хотите снять квартиру в Днепропетровске, то подобрать ее вы сможете на сайте estateportal.dp.ua. Здесь есть разнообразные предложения от недорогих квартир до прекрасных апартаментов, которые оформлены по индивидуальным проектам.